Kolejna budowa
Witam serdecznie,
jak to miło zacząć kolejny raz. Minęło już 5 lat od poprzedniej budowy -jak to mówią pierwszy dom zbudowany był na sprzedaż a teraz ten drugi bedzie domem na całe życie. Już człowiek jest mądrzejszy,wie co się z czy je i na czym zaoszczędzić.
Poprzednio budowaliśmy dom ROMA II,z użytkowym poddaszem,wszystko wyszło super ale po kilku latach stwierdziliśmy ,że chcemy inny;tym razem parterowy -bo ile można chodzić po tych schodach ;góra dół-góra dół i tak w kółko.Dla naszej 4 os. rodzinki troskę za duży-po podłogach miał 160 m,wiec jak przyszło do sprzątania(a zawsze to robiłam w sobotę)najpierw góra potem dół-jak już wszystko ogarnełam i padałam na twarz,wchodziłam na górę do łaqzienki aby sie zrelaksować po całym dniu mordęgi zastawałam widok u dzieci w pokojach jak z rana-czyli "sajgon totalny".Nie mając już sił i nerwów -nie mówiłam nic.Ponieważ w domu mam 3 facetów nie mogę liczyć na extra porządeczek dlatego postanowiłam-sprzedajemy ten dom i budujemy mniejszy.
Wady pozostałe domu z piętrem;
1) dużo większe koszty przy budowie(strop,schody,okna dachowe i ogólnie wszytkiego wiecej i drożej)
2)skosy-mało ustawne pokoje,pękające regipsy na łączeniach
3)mycie okien dachowych-koszmar!!!
4)strych-bezużyteczny ,lepiej postawić sobie mały domek na działce,drewniany niż przeciskać się z czymkolwiek przez schody dachowe
i wiele ,wiele,wiele innych jaksobie przypomnę bedę uzupełniać wpis.
Teraz budujemy prostą parterówkę 99 pow.użytkowa,wszystko na jednym poziomie i co najważniejsze;kotłownia z osobnym wejściem z dworu i ogrzewanie -piec na ekogroszek. Mieliśmy już dośc tamtego pieca.Coprawda zakupiliśmy piec zębiec za 6000 zł;tzw.śmieciuch na wszystko-fakt-poprzednia zima kosztowała nas 1000 zł.Spaliliśmy niecałą 1 tonę brykietu rekord i 3 m. sosny. W domu było cieplutko ale non stop trzeba było chodzić i doglądać.
Duży salon to nie koniecznie zaleta,jest mało przytulnie ,ciężko zrobić klimat w takim pomieszczeniu dlatego teraz pokoje będą mniejsze.
Zamierzamy zaoszczędzić na elektryce. Przy poprzedniej inwestycji elektryka z przyłączem kosztowała nas 30000 zł-co było bezsensem...Kable niepalne,podłączenie siły,"1000" kontaktów iwłączników-CUDA WIANKI!!! NO Ludzie...kto to widzial...
Pokoje dzieci teraz też bedą mniejsze 12m2-mniej mojego sprzątania ..
Wg.moich wyliczeń ,systemem gospodarczym wybudujemy się za tyle;
Kosztorys
$ Fundamenty - potrzebne materiały 146,06 zł/m2 100,00 m2 14 606,00 zł
$ Materiały do ścian nośnych z betonu kom. H+H 24 35,45 zł/m2 150,00 m2 5 317,50 zł
Robocizna - ściany nośne z betonu kom. 23 000,00 zł
$$ Materiały do ścian dział. z betonu kom. H+H 12 23,02 zł/m2 70,00 m2 1 611,40 zł
$ Kominy dymowe 2 806,76 zł/szt. 1,00 szt. 2 806,76 zł
Wykończenie kominów 400,00 zł
Materiały do wykonania stropu drewnianego 10 000,00 zł
Elewacja ze styropianu - materiały 10 000,00 zł
Łączny koszt: Konstrukcja budynku 67 741,66 zł
Dach
Cena
jednostkowa Ilość Łączny Koszt
$ Więźba dachowa - materiały 41,34 zł/m2 150,00 m2 6 201,00 zł
Robocizna - wykonanie więźby dachowej 15 000,00 zł
Dachówka ceramiczna - materiały 10 000,00 zł
$ Rynny PCV - zakup i montaż 56,60 zł/mb 50,00 mb 2 830,00 zł
$ Docieplenie stropu drewnianego - materiały 35,22 zł/m2 100,00 m2 3 522,00 zł
Łączny koszt: Dach 37 553,00 zł
Stolarka zewnętrzna
Cena
jednostkowa Ilość Łączny Koszt
$ Okna drewniane 484,78 zł/m2 20,00 m2 9 695,60 zł
$ Drzwi zewnętrzne stalowe (z montażem) 1 951,74 zł/szt. 1,00 szt. 1 951,74 zł
$$$ Brama garażowa - uchylna (z montażem) 2 410,71 zł/szt. 1,00 szt. 2 410,71 zł
Łączny koszt: Stolarka zewnętrzna 14 058,05 zł
Kosztorys - dom parterowy
bez piwnicy
kb.pl
Strona: 2
Wykończenie wnętrza
Cena
jednostkowa Ilość Łączny Koszt
$$ Posadzka na gruncie - materiały 45,52 zł/m2 100,00 m2 4 552,00 zł
$ Tynk cementowo-wapienny - niezbędne materiały 14,88 zł/m2 360,00 m2 5 356,80 zł
Gładź gipsowa 1,20 zł/kg 1 260,00 kg 1 512,00 zł
$ Parapety wewnętrzne 22,04 zł/mb 15,00 mb 330,60 zł
$ Parapety zewnętrzne 25,93 zł/mb 15,00 mb 388,95 zł
$ Instalacja elektryczna - materiały + robocizna 79,55 zł/punkt 80,00 pkt. 6 364,00 zł
Instalacja wodno-kanalizacyjna - montaż+materiały 40,00 zł/punkt 12,00 pkt. 480,00 zł
$ Sufit podwieszany z płyt karton-gips - materiały 40,71 zł/m2 50,00 m2 2 035,50 zł
$$ Grzejniki + Instalacja C.O. - materiały + montaż 90,00 zł/m2 100,00 m2 9 000,00 zł
$ Wyposażenie kotłowni - z kotłem na paliwo stałe 9 367,81 zł 9 367,81 zł
Wyposażenie kotłowni - montaż, robocizna 2 000,00 zł
roboty zew ,garaz,ogrodzenie 10 000,00 zł/szt. szt. 10 000,00 zł
Łączny koszt: Wykończenie wnętrza 51 387,66 zł
SUMA: 170 740,37 zł
ZOBACZYMY W PRAKTYCE!!!
